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全球房价下跌开始不会做太多的负担能力,分析师说

全球低迷的经济和不断上升的利率压低房价,与更多的下跌预期,除了外围经济体包括中国,印度,迪拜,与全球同行的几个趋势。
全球低迷的经济和不断上升的利率压低房价,与更多的下跌预期,除了外围经济体包括中国,印度,迪拜,与全球同行的几个趋势。
图片:123年射频

房价在大多数主要的房地产市场将在2023年秋季,根据近100住房市场分析师,但他们预计两位数房价不会下降接近使他们负担得起的。

发达经济体的平均抵押贷款利率翻了一番今年年初以来央行抗击通货膨胀与更高的利率。

更多的上涨仍预计,这一趋势在中短期内不太可能逆转。

房价在美国、加拿大、英国、德国、澳大利亚和新西兰以来上涨25%至逾50%在2020年初冠状病毒的爆发流行。

集会,在超低的利率和数百万人纷纷转移到在家工作找到更多的生存空间,进一步推动属性的许多首次购房者。

虽然大多数市场退出高位,似乎很少安慰那些仍梦想着自己的家园。

九个房地产市场调查中,价格在6明年预计将下降。

只有中国陷入困境的房地产市场,与印度和迪拜,离群值预测上升,根据最新的路透调查。

迪拜房地产专家才气Kazantzas,典范的属性说,迪拜房地产市场没有显示出放缓的迹象。

“随着需求的增加,价格攀升。现在,只有加速的需求。房地产投资者呼吁迪拜作为安全库存赌盈利能力和一定的增长在世界最不确定的时期。”

虽然发达国家的房价预计将从房价下降10%至18%,由新西兰,这些预测下降将达到三分之一大流行时代的收益。

虽然大流行之前分析师此前房价归入相当重视或仅略有高估,现在他们率持续适度地用最昂贵的市场,即使借贷成本上升和通货膨胀影响需求。

“更高的抵押贷款利率将会严重影响需求和房价到2023年到2024年。生活成本的增加也会减少一些消费者推迟购房的需求,”分析师指出惠誉国际评级(Fitch Ratings),增加了多少房子周围有“重大不确定”的价格会下降。

绝大多数路透调查的分析师在过去几周说房价要下跌超过他们现在将使他们负担得起的。

例如,曾经炙手可热的美国和加拿大房价预期房价下跌12%和17.5%,分别,短的大约20%和25%下降需要让他们负担得起的。

澳大利亚和新西兰已经急剧下降,明年房价可能会进一步下跌,从峰值16% -18%。但是,这只会部分芯片到最近的收益。

最后一次房价大幅下跌是在全球金融危机期间几乎15年前,但大多数主要经济体将进入只有肤浅的衰退,类似的崩溃不太可能。

紧张的劳动力市场,失业率接近历史低点,和较低的库存水平也可能缓解房价。

“过渡从卖方到买方市场已经开始在最高档住宅市场,”凯特Everett-Allen所指出的,全球Knight Frank住宅研究中心的负责人。

“但是'价格需要降低了30 - 40%在一些城市电视台价格回到2019年水平,”她说。”,并一致认为……是我们没有2.0的全球金融危机。”——路透社


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